Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Часто ремонтные работы сопровождаются повышенным шумом и занимают не один день. Для жильцов многоквартирных домов этот вопрос стоит остро. Не все соседи согласны мириться со звуками перфоратора, поэтому следует досконально разобраться, какое время отведено для ремонта и какие законы регулируют этот вопрос.

Закон о времени проведения строительных работ в квартире

Главным законодательным актом, дающим право на проведение ремонта, является Жилищный кодекс РФ, но там не обозначены временные рамки осуществления работ. Согласно Конституции РФ, все граждане имеют право на отдых, а вопросы, связанные с нарушением прав граждан регулируются Административным и Гражданским кодексами.

Статьи по теме Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме Оплата капремонта пенсионерами 80 лет Порядок приватизации жилых помещений

До сегодняшнего дня в России не принят закон, который бы регулировал все аспекты проведения строительных и ремонтных работ в многоквартирных домах, в том числе ответственность граждан перед соседями. Решением вопроса занимаются региональные власти, поэтому в каждом субъекте есть особенности.

Уничтожение тараканов в квартире Стяжка пола полусухим способом

В Москве

Основной документ, который регулирует вопросы шумных работ в столице при проведении ремонта, – закон г. Москвы от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» . Обратите внимание, что согласно данному нормативному акту есть разница, проводится ремонт в новостройке или старом (заселенном) жилом фонде. По законодательству установлены следующие требования для жильцов многоквартирных домов:

    Шуметь (сверлить, долбить, пилить) разрешено только по будним дням. Осуществлять ремонтные работы в выходные дни и праздники можно, если не возникает посторонний, превышающий норму шум. Разрешается, например, клеить обои или осуществлять покрасочные работы.

Как выбрать твердотопливный котел длительного горения для отопления дома Приточно-вытяжная вентиляция в доме или квартире. Выбор, расчет и монтаж приточно-вытяжной системы вентиляции

    Установлен тихий час с 13:00 до 15:00. Не разрешается шуметь с 19:00 до 9:00. Для новостроек установлен льготный период на протяжении полутора лет со дня ввода здания в эксплуатацию.

    Вышеперечисленные правила здесь не распространяются.

    Беспрерывный шум не может превышать шесть часов, причем обязательный перерыв должен составлять не менее одного часа. Продолжительность ремонта по времени составляет максимум три месяца. Это касается исключительно шумообразующих действий.

В Подмосковье

В области действует собственный законодательный акт, регулирующий аспекты возникновения шума в многоквартирных домах при проведении ремонта. Исходя из положений Закона Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» не дозволяется шуметь:

    с понедельника по пятницу включительно с 21:00 до 8:00; по субботам, воскресеньям и праздничным нерабочим дням с 22:00 до 10:00; каждый день с 13:00 до 15:00 («тихий час»).

В регионах

Поскольку единого федерального закона, который бы регламентировал разрешенное время для ремонта в квартирах, нет, по каждому региону действуют собственные нормы. Из сравнительного анализа регионального законодательства видно, что построено оно на общих принципах, но существуют и некоторые отличительные особенности:

    время варьируется в диапазоне с 7:00 до 23:00, а также зависит от вида производимого шума; суббота относится как к будним, так и выходным дням; требования выставляются касательно использования мест общего пользования (тамбуры, лестничные площадки) при проведении ремонта; приемом жалоб от жителей многоквартирных домов уполномочены заниматься разные органы (жилищная инспекция, Роспотребнадзор).

Видео

Источник: sovets.net

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.